Купівля квартири часто супроводжується бажанням нового власника змінити планування. Особливо на вторинному ринку житла. Та чи завжди це дозволено чинним законодавством і доцільно з огляду на технічні правила?⠀
Правила експлуатації житла регулюються Житловим Кодексом. Згідно з цим документом слід розрізняти два поняття:⠀
перепланування, тобто перенести перегородку або двері, облаштувати тамбур, прибудувати балкон на першому поверсі;⠀
переобладнання, тобто встановити індивідуальне опалення, перенести газові прилади або сантехніку, переустаткувати вентиляційні канали.⠀
Якщо вам потрібно перепланувати квартиру, уважно розгляньте технічний паспорт. Роботи, які не зачіпають несучих стін можна проводити без додаткових дозволів.⠀
Переобладнання всередині квартири без погодження з сусідами та надавачами комунальних послуг дозволено робити лише за умови, що ви не зачіпаєте інженерні споруди загального користування.⠀
Висновок: зміни в квартирі можна робити без проблем, якщо вони не впливають на будинок загалом.⠀
Найкращий варіант ― знайти квартиру, яка відповідає всім вашим вимогам. Тоді не доведеться її ані переплановувати, ні переобладнувати.