Шукаючи омріяну квартиру ви неодмінно звертаєте увагу на поверх. В будинках радянської епохи перший вважався чи не найгіршим варіантом. Причина такого відношення у занедбаних підвалах з комунікаціями, через які мешканці таких квартир мали клопіт.⠀
Але в сучасному місті пропозиції ринку нерухомості не обмежуються лише “хрущовками” та “панельками”. Тому покупці розглядають варіанти житла на першому поверсі також.⠀
Переваги квартир на першому поверсі.
Ціна. Вона переважно нижча на 15-20% ніж за аналогічний варіант поверхом вище. Ліфт не потрібний. Зручно для людей з особливими потребами, мешканців похилого віку, матусь з малюками у візку, велосипедистів. Хороший напір води на відміну від останніх поверхів. Існує технічна можливість збільшити площу за допомогою прибудови або зробити окремий вхід. Квартири на першому поверсі простіше перевести в нежитловий фонд.⠀
Недоліки квартир на першому поверсі.
Решітки на вікнах як додатковий захід безпеки. Адже житло на першому поверсі ― легка здобич для злодіїв. Вид з вікна не найкращий. Хоча дбайливо доглянута клумба може виправити ситуацію. Недостатньо природного освітлення та висока вологість. Високі втрати тепла через підлогу. Постійний шум у під’їзді від ліфта і сусідів.⠀
Якщо врахувати всі недоліки одразу і зробити відповідний ремонт, то квартиру на першому поверсі можна перетворити на комфортне сучасне житло. Вибір за вами!